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近日，住房城鄉建設部發布《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》，指出要堅持城市體檢先行，建立城市體檢機制，將城市體檢作為城市更新的前提。

圖文來源：住房和城鄉建設部

對于以上通知，小編認為這將是建筑建材行業發展的好機會

隨著近年來城鎮化持續推進，城市更新的時代到來，隨著一、二線城市土地資源緊張，新增建設用地指標嚴重不足，城市更新、存量改造將成為城市未來高質量發展的必然選擇。2023年2月6日廣州市規劃和自然資源局關于公開征求《廣州市城市更新專項規劃（2021—2035年）》（公開征求意見稿）提出，至2025年廣州累計推進城市更新約100平方公里；至2030年累計推進城市更新約200平方公里；至2035年累計推進城市更新約300平方公里，也都將寓意著城市更新領域將是廣州未來建筑行業發展的方向。

城市更新領域將是我國未來建筑建材行業發展的藍海區域，但相較傳統住宅項目，建筑企業進入城市更新項目的門檻更高，考驗建筑企業協調能力。城市更新所涉及政、企、民等主體，產權結構復雜，要求參與主體具備成熟的經驗與優秀的協調能力，創建多元合作伙伴關系。

近年來，作為國民經濟的支柱產業，建筑業對我國經濟的增長起著重要的推動作用。在生產建筑產品時，其材料涉及建材、冶金化工、林業、儀表、輕工、機械、石油等多個行業，這表明建筑業對其他產業的中間需求具有較強的聯系，同時也為其他行業提供了廣闊的市場。由于建筑產品作為中間產品供給其他產業后，通常會轉變成長期資產，這也助推了該產業的快速成長。長遠看，保持建筑業的長期均衡發展，可以推動國民經濟的持續健康發展。

城市更新是指對城市中存在的老舊、落后、不適應發展需要的區域進行綜合改造，通過提升環境質量、改善居住條件、優化公共服務設施等手段，推動城市可持續發展，隨著城市更新工作的推進，會涌現出很多的項目，為建筑行業帶來更多的發展空間，同時也會讓建材廠家獲取更多的商機。

強化精細化城市設計引導，意味著在城市更新中，將更加重視精細化城市設計，對于建筑行業的施工要求將會更加嚴格，對于建材行業的產品質量也將更加嚴格，提升城市安全韌性和精細化治理水平，那么走品牌質量發展路線的建材行業無疑會更有優勢。

創新城市更新可持續實施模式，健全城市更新多元投融資機制，城市更新所需資金量巨大，僅靠財力資金投入難以為繼，必須吸引、推動社會資本進入，將會加大建筑業需求量，吸引更多的企業進行參與投資，建筑業也將會向高層次，高質量，全方位服務的方向發展，從而帶動建材行業，對于資金周轉、資金回籠問題可能會有一定的幫助。